Veja o caminho da águaO ponto crítico não é só o topo do baldrame. A lateral, a primeira fiada, o contrapiso e o reboco também podem criar caminho para a umidade.
O rodapé que estoura anos depois costuma nascer numa etapa que quase ninguém vê: baldrame, primeira fiada, encontro com contrapiso e reboco. É ali que a casa decide se a água do solo vai ficar do lado de fora ou subir pela parede.
Na obra, o objetivo é criar uma barreira contínua entre solo úmido, concreto, argamassa, alvenaria e acabamento. Não basta “passar produto no baldrame” se a primeira fiada, a lateral externa, o contrapiso ou o reboco viram ponte de umidade.
Veja o caminho da águaO ponto crítico não é só o topo do baldrame. A lateral, a primeira fiada, o contrapiso e o reboco também podem criar caminho para a umidade.
O baldrame pode até receber impermeabilizante no topo, mas a água encontra caminhos menores: lateral sem proteção, argamassa da primeira fiada, reboco que desce até o piso, calçada encostada na parede ou contrapiso sem barreira.
O detalhe incômodo é que esse erro fica escondido. A parede é rebocada, recebe massa, pintura e rodapé. Só depois aparecem tinta estufada, pó branco, mofo e reboco fraco.
A base precisa estar firme, sem nata solta, poeira, óleo ou pontas que prejudiquem a camada. Onde houver falha, regularize antes.
Use impermeabilizante indicado para fundação, baldrame ou base. Pode ser argamassa polimérica, emulsão asfáltica, manta para baldrame ou sistema equivalente, sempre conforme ficha técnica.
O topo separa concreto e parede, mas a lateral externa também pode receber água de solo, jardim ou calçada. Se ela ficar esquecida, a água contorna a proteção.
Depois de iniciar a alvenaria, crie um rodapé técnico de impermeabilização. A proteção precisa alcançar a faixa onde a água pode bater ou evaporar.
Não deixe reboco comum funcionando como pavio entre piso úmido e parede. Planeje o encontro do contrapiso, rodapé externo, calçada e acabamento.
Impermeabilização furada por pedreiro, entulho, régua, carrinho ou contrapiso mal lançado perde função. Proteja o sistema antes das próximas etapas.
Ajuda, mas pode não resolver se a água contorna pela lateral, primeira fiada, reboco, contrapiso ou calçada.
Em áreas sujeitas a umidade de solo, chuva ou piso externo molhado, tratar a faixa inicial da alvenaria reduz muito o risco de umidade ascendente.
Depende do projeto e da exposição: argamassa polimérica, emulsão asfáltica, manta própria para baldrame ou outro sistema indicado pelo fabricante.
Produto não entra sozinho. Ele precisa aparecer na etapa certa, com a base certa e depois do diagnóstico certo.
Limpar e regularizar o baldrame. Produto entra melhor em base firme, sem nata solta e sem poeira.
Rolo/trincha e impermeabilizante de baseTratar topo, laterais críticas e encontros conforme o sistema escolhido.
Impermeabilizante de baldrame ou manta asfálticaCantos, mudanças de plano e transições podem pedir tela, conforme ficha técnica.
Tela de reforçoEvitar que contrapiso, reboco ou calçada criem ponte de umidade.
Proteção mecânica e conferência de caimentoOs links abaixo usam o redirecionador de afiliados já cadastrado no site. Antes de comprar, confira rendimento, base indicada, tempo de cura e ficha técnica do fabricante.
Para tratar fundação, baldrame e base conforme o sistema escolhido.
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Alternativa para barreira física quando o sistema da obra pede manta.
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Para reforçar cantos, mudanças de plano e pontos críticos quando o fabricante indicar.
Ver produtoEntenda a patologia por trás da parede molhada embaixo.
LajeRalos, trincas, manta e pontos onde a água entra.
BanheiroBox, ralos, rejunte e vazamento oculto.
ProdutosQuando usar manta, argamassa polimérica, selante e tela.
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