Mofo na parede: como resolver de vez

Primeiro: descubra a causa

Mofo não nasce sozinho. Antes de limpar, descubra de onde vem a umidade. As três causas mais comuns:

• Falta de ventilação / condensação: ambientes fechados, sem sol e sem troca de ar (atrás de móvel, closet, banheiro sem janela) acumulam umidade do ar, que condensa nas paredes frias. É o caso mais comum e o mais simples.
• Infiltração: água que vem de fora (chuva por trinca, cano vazando, laje mal impermeabilizada). O sinal é a mancha que volta sempre no mesmo lugar e piora na chuva.
• Umidade ascendente: a água do solo sobe pela parede (comum perto do rodapé, em paredes térreas sem barreira). A mancha aparece de baixo pra cima.

Teste simples: mofo espalhado em cantos e atrás de móveis, que melhora ao ventilar, costuma ser condensação. Mofo concentrado num ponto, que retorna e piora com chuva, costuma ser infiltração, exige resolver a origem.

Como remover com segurança

• Ventile o ambiente e proteja-se (luvas, e evite inalar; mofo pode incomodar as vias respiratórias).
• Limpe a área com um produto antifúngico apropriado, seguindo as instruções do rótulo, e deixe secar bem.
• Se a pintura está descascando ou esfarelando, raspe a parte solta antes de repintar.
• Repinte com tinta adequada para áreas úmidas / antimofo, depois que a parede estiver seca e a fonte de umidade resolvida.

Como prevenir pra não voltar

• Ventilação: abra janelas, use exaustor em banheiro e cozinha, afaste móveis alguns centímetros da parede pra o ar circular.
• Controle a umidade: em ambientes muito fechados, um desumidificador ou produtos absorvedores de umidade ajudam.
• Trate a fonte: se for infiltração, não adianta pintar, tem que impermeabilizar. Veja como impermeabilizar uma laje e infiltração no banheiro.
• Tinta antimofo: ajuda a retardar, mas é complemento, não solução. Sem resolver a umidade, o mofo volta.

Quando chamar um profissional

Se o mofo volta sempre, vem acompanhado de mancha úmida persistente, aparece no teto ou afeta o vizinho, a causa provavelmente é infiltração ou umidade estrutural. Nesses casos, vale chamar um profissional pra diagnosticar a origem e tratar a impermeabilização. Pintar por cima só adia o problema, e a conta cresce.