"O empreiteiro disse que acabou. A gente não sabe nem por onde começar a conferir."
A vistoria de entrega é uma conferência cômodo por cômodo, com uma lista do que precisa ser corrigido antes de quitar a obra. Dá para fazer sozinho, com um roteiro, lanterna, nível, balde de água e muita paciência. Um vistoriador contratado, engenheiro ou arquiteto, olha com olho treinado e entrega um laudo que ajuda a cobrar correções. O ideal é que a vistoria aconteça com o empreiteiro ainda na obra e antes do último pagamento.
É o momento em que essa escolha ainda custa pouco para mudar.
Depois de quitar e de o empreiteiro sair, cobrar correção fica muito mais difícil.
Conferência com roteiro próprio.
Para quem: Quem acompanhou a obra de perto.
A favor
Contra
Engenheiro ou arquiteto com laudo.
Para quem: Obras grandes ou relação difícil com o empreiteiro.
A favor
Contra
$ a $$$$ é uma escala para comparar as opções entre si, não um preço. Preço de verdade só com orçamento da sua obra.
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Combine no contrato, antes da obra começar, que a última parcela só é paga depois da vistoria e das correções.
Aqui não teve vistoria. O fim da obra foi conturbado: vinha pouca gente da empreiteira, havia coisas erradas por falha deles, inclusive caimentos que eu tinha avisado antes, e eles queriam que a gente pagasse o material de novo para refazer. A gente não aceitou, houve um desentendimento e eles saíram na fase final de acabamento. Eu e minha esposa acabamos lixando e pintando parede, e nos mudamos com coisas ainda sendo terminadas. Se fosse hoje, eu deixaria no contrato como funcionam a entrega e o retrabalho.
Ale, do @oxdaobraEm desacordo sobre retrabalho, pagamento ou rescisão, converse com um advogado antes de tomar qualquer decisão. O contrato é o que vale.
Para se aprofundar no site:
Revisado em 27/09/2026.