As decisões, na ordem em que aparecem
- 1→
Terreno plano, em aclive ou em declive?
O desnível muda a obra inteira.
Antes de comprar o terreno - 2→
Terreno em condomínio ou em rua aberta?
Condomínio (ou loteamento fechado) traz portaria, ruas mais tranquilas e um regulamento que protege o padrão do bairro.
Antes de comprar o terreno - 3→
Lote de esquina ou no meio da quadra?
O lote de esquina tem duas frentes: mais luz, ventilação e visibilidade, e às vezes mais liberdade para posicionar a garagem.
Antes de comprar o terreno - 4→
Como a casa vai acompanhar o desnível?
Em terreno inclinado, dá para mexer na terra (cortar e aterrar até ficar plano), acompanhar a inclinação com a casa em meios-níveis, ou apoiar a casa em pilotis, com a terra quase intacta.
Decida no projeto - 5→
O engenheiro pediu sondagem. Precisa mesmo?
A sondagem é um ensaio que fura o terreno em alguns pontos e mostra as camadas de solo, a resistência e se tem água perto da superfície.
Decida no projeto - 6→
Para onde a casa vai virar?
No Brasil (hemisfério sul), a face norte recebe sol boa parte do dia, principalmente no inverno.
Decida no projeto - 7→
O que fazer com a terra que sobra?
Toda obra mexe em terra: fundação, piscina, caixa d'água enterrada, platôs.
Confirme antes de executar - 8→
Tem rede de água e esgoto na rua?
Água, esgoto e energia na porta mudam o custo e a rotina da casa.
Antes de comprar o terreno
Produtos recomendados
Escolhidos pelo @oxdaobra, com link direto para comprar.
Links de afiliado: se você comprar por eles, o @oxdaobra pode receber uma comissão, sem custo a mais para você.
Sua marca pode apresentar este assunto do guia. O conteúdo e as comparações continuam independentes.
Falar sobre patrocínio