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Planejar · 8 decisões

Antes de tudo: construir, comprar ou alugar?

Muita gente começa pelo desenho da casa dos sonhos e só depois descobre quanto ela custa. Aí vem o corte de área, a troca de material no meio da obra e, às vezes, a obra parada. Estas oito decisões vêm antes do projeto. Elas definem se vale construir, onde, com que dinheiro e que casa cabe nesse valor.

A regra deste guia: Primeiro o orçamento, depois o projeto. Com o valor e a rotina da família na mão, o arquiteto desenha uma casa que dá para construir.
Antes de tudo: construir, comprar ou alugar? na casa do @oxdaobra

Foto da nossa casa

As decisões, na ordem em que aparecem

  1. 1

    Construir, comprar pronta ou alugar?

    Construir faz sentido quando você quer uma casa do seu jeito, tem tempo para acompanhar a obra e fôlego para decidir alguma coisa toda semana.

    Antes de tudo
    →
  2. 2

    Construir em que bairro ou cidade?

    O lugar pesa mais na rotina do que qualquer acabamento.

    Antes de comprar o terreno
    →
  3. 3

    Com que dinheiro vamos construir?

    São três caminhos principais: dinheiro próprio, financiamento e consórcio, e muita gente combina mais de um.

    Antes de comprar o terreno
    →
  4. 4

    Quanto dá para gastar de verdade?

    Antes de qualquer desenho, defina um teto.

    Antes do projeto
    →
  5. 5

    Que tamanho de casa cabe no nosso dinheiro?

    A metragem é a primeira alavanca do custo.

    Antes do projeto
    →
  6. 6

    Quem mora na casa e como a família vive?

    Precisa.

    Decida no projeto
    →
  7. 7

    Quantas suítes e banheiros a casa precisa?

    Cada banheiro a mais é mais tubulação, impermeabilização, louça, metal e revestimento.

    Decida no projeto
    →
  8. 8

    A casa é para agora ou para os próximos 20 anos?

    A família muda: filhos crescem e saem de casa, pais envelhecem e às vezes vêm morar junto, alguém passa a trabalhar em casa.

    Decida no projeto
    →

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