1
Caixa d'água e boiler
Normalmente no alto.
Pense em
- Estrutura para o peso
- Acesso seguro para limpeza e manutenção
Se esquecer
- Subir por escada improvisada
Resposta curta
Toda casa tem equipamentos que precisam de lugar, ventilação e acesso para manutenção: caixa d'água, boiler, pressurizador, quadro elétrico, rack de internet, abrigo de gás, condensadoras do ar-condicionado, casa de máquinas da piscina. Quando isso não é pensado, os equipamentos vão parar onde sobra, com acesso difícil e manutenção cara.
Quando decidir
Decida no projeto
É o momento em que essa escolha ainda custa pouco para mudar.
Se deixar para depois
Área técnica mal planejada vira escada encostada, telha quebrada e técnico cobrando mais para subir.
O que prever
2
Condensadoras do ar
Equipamentos externos.
Pense em
- Lugar ventilado
- Dreno
- Acesso para limpeza
Se esquecer
- Máquinas na fachada ou no telhado sem acesso
3
Quadros e rack
Elétrica e internet.
Pense em
- Lugar central, seco e acessível
- Espaço para crescer
Se esquecer
- Quadro dentro de armário lotado
4
Gás
Abrigo de botijões ou medidor.
Pense em
- Área externa ventilada
- Acesso para o caminhão
Se esquecer
- Botijão onde não pode
5
Casa de máquinas
Piscina, pressurizador, aquecimento.
Pense em
- Espaço para trabalhar e trocar equipamentos
- Dreno e ventilação
Se esquecer
- Casa de máquinas apertada e alagável
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A conta completa
Área técnica boa é a que o técnico consegue alcançar em pé, com luz e tomada, sem quebrar nada. Isso economiza em cada visita durante a vida inteira da casa.
Para perguntar ao arquiteto
- Onde fica cada equipamento e como se chega até ele?
- A casa de máquinas cabe todos os equipamentos com folga?
- As condensadoras ficam onde dá para limpar?
- Onde fica o rack de internet?
O que a gente fez na nossa casa
Aqui em casa, a casa de máquinas da piscina ficou pequena, com três bombas dentro, e chegar à caixa d'água é um problema: a gente sobe por uma varanda e apoia na platibanda. Se fosse hoje, eu faria uma casa de máquinas maior e uma escada externa para o telhado.
Ale, do @oxdaobraDecisões ligadas a esta
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Revisado em 24/09/2026.