"O empreiteiro pediu metade adiantado para começar. É normal?"
A forma de pagar é o que mais protege (ou expõe) o seu dinheiro. Pagamento por medição (você paga o que foi feito no período, depois de conferido) mantém pagamento e serviço alinhados. Por etapa concluída é parecido, com marcos claros. Parcelas fixas por data são simples, mas podem descolar do andamento. Adiantamentos grandes deixam você sem força se a obra parar.
É o momento em que essa escolha ainda custa pouco para mudar.
Com o dinheiro adiantado, você perde a principal forma de cobrar prazo e qualidade.
Paga o que foi executado em cada período, depois de medir.
Para quem: Obras maiores, com acompanhamento técnico.
A favor
Contra
Parcela liberada quando cada fase termina.
Para quem: A maioria das obras residenciais.
A favor
Contra
Valores iguais por semana ou mês.
Para quem: Serviços curtos.
A favor
Contra
Boa parte do valor antes do serviço.
Para quem: Evite.
A favor
Contra
$ a $$$$ é uma escala para comparar as opções entre si, não um preço. Preço de verdade só com orçamento da sua obra.
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Uma retenção pequena de cada parcela até a entrega final (combinada no contrato) ajuda a garantir que os acabamentos e os consertos da lista de pendências sejam feitos.
A gente pagava por medição. Para mim, é o mais importante: só pagar depois que o serviço foi medido.
Ale, do @oxdaobraIsto é orientação geral. Condições de pagamento e garantias devem estar no contrato, idealmente revisado por advogado.
Para se aprofundar no site:
Revisado em 24/09/2026.